MwSt.) Beratung, Service und Bargeldversorgung finden Sie immer in Ihrer Nähe - dafür sorgt unsere mobile Filiale. 50374 Erftstadt, Telefon: 02235 409-0 Select a reason for reporting this job. Wie ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto und gibt es ausreichend Parkplätze in der Nachbarschaft? Dieser Prozentsatz ist je nach Objektart und Geschäftsbereich unterschiedlich und wird in der Regel im Exposé mit angegeben. Wunschimmobilie finden Immobilien. Zudem sind Sie flexibler und können bauliche Veränderungen ohne Zustimmung eines Vermieters vornehmen. Dadurch, dass weiterhin viel Wohnraum benötigt wird, gleichzeitig aber zu erwarten sei, dass weniger Bauprojekte umgesetzt werden, könnte ein Marktungleichgewicht entstehen, das wieder zu steigenden Preisen führen könnte. Das hilft nicht nur Ihnen in der Entscheidung für oder gegen den Kauf, sondern macht auch beim Makler oder Eigentümer einen guten Eindruck. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Der letzte Schritt im Kaufprozess ist der Notartermin. Die KSK-Immobilien GmbH ist ein Immobilienmakler aus Köln und eine 100-prozentiger Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Köln mit einer Filiale in Lechenich. Vergessen Sie nicht, dass Sie als Eigentümer eine Instandhaltungsrücklage aufbauen müssen. 20 km südwestlich von Köln und ca. Einfamilienhaus mieten/kaufen in Erftstadt - immowelt.de Eine Immobilie kaufen geht mit KSK-Immobilien schnell und einfach: Geben Sie Ihre Suchkriterien ein und entdecken Sie unsere aktuellen Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Rheinisch-Bergischen Kreis, Oberbergischen Kreis und in Köln. Richtung Westen fallen nicht nur die Kaltmieten, sondern auch die Kaufpreise für Häuser deutlich. Der Chatbot "Linda" belegte 2021 den 1. Grundstücksmakler KSK-Immobilien GmbH Markt 6 50374 Erftstadt Anfahrt mit der Deutschen Bahn Keine Öffnungszeiten angegeben 02235 9270888 02235 9550686 Firmenhomepage Keine E-Mail Adresse angegeben Änderungen vorschlagen Profilinformationen Profilnummer: 15055421 Adressdaten von: bedirect GmbH & Co. KG Infos zu unseren Datenlieferanten Branchen: Sie sind noch auf der Suche nach einem passenden Haus oder der idealen Wohnung? „Obwohl der Immobilienmarkt grundsätzlich als träge gilt, hat sich die verringerte Nachfrage nach Kaufimmobilien vergleichsweise schnell auf die Preisentwicklung niedergeschlagen“, erklärt Matthias Wirtz, Leiter Research und Unternehmenskommunikation der KSK-Immobilien. Jetzt können Sie den Sparanteil Ihrer Lose auch in einen Fondssparplan der DekaBank anlegen. +1 6 Bilder ansehen Kaufpreis 379.000 € Wohnfläche 108 m² Grundstücksfläche 816 m² Adresse 50374 Erftstadt / Gymnich Vollständige Adresse beim Anbieter Preise & Kosten Kaufpreis 379.000 € Käuferprovision 3,57% (inkl. Gestern, 14:30. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden. Ein Haus oder eine Eigentumswohnung: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – die Kreissparkasse Köln unterstützt Sie gerne bei der Suche und der Baufinanzierung in Erftstadt. Frei- und Hallenbad und natürlich das Strandbad am Liblarer See mit seinem Segelangebot, Kanusport und Angelverein bieten den Bürgern Freizeitspaß. Am teuersten bleibt der Kauf von Bestandswohnungen im Rhein-Erft-Kreis in Hürth. Gemeinsam mit den Maklern der KSK-Immobilien GmbH finden Sie den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in Erftstadt. Für Nachfragende wird es daher immer schwieriger, bezahlbare Immobilien zu finden. Sortieren nach: Neueste zuerst. Zudem lockt ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot: Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr werden im Umkreis geboten. Der Unterschied zu anderen Städten wie Frechen, Hürth und Brühl sei, dass es dort noch Stadtteile gebe, in denen das Preisniveau moderat sei – etwa Standorte mit einer schlechteren Infrastruktur, wie in Hürth-Gleuel und Brühl-Badorf. Offizielle Homepage. Wer zahlt den Makler beim Immobilienkauf. Seit dem 23.12.2020 ist es gesetzlich verankert, dass die Maklercourtage beim Immobilienkauf zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. {"format":"leaflet","minzoom":false,"maxzoom":false,"limit":50,"offset":0,"link":"all","sort":[""],"order":[],"headers":"show","mainlabel":"","intro":"","outro":"","searchlabel":"\u2026 weitere Ergebnisse","default":"","import-annotation":false,"width":"auto","height":"350px","centre":false,"title":"","label":"","icon":"","lines":[],"polygons":[],"circles":[],"rectangles":[],"copycoords":false,"static":false,"zoom":16,"defzoom":14,"layers":["OpenStreetMap"],"image layers":[],"overlays":[],"resizable":false,"fullscreen":false,"scrollwheelzoom":true,"cluster":false,"clustermaxzoom":20,"clusterzoomonclick":true,"clustermaxradius":80,"clusterspiderfy":true,"geojson":"","clicktarget":"","showtitle":true,"hidenamespace":true,"template":"","userparam":"","activeicon":"","pagelabel":false,"ajaxcoordproperty":"","ajaxquery":"","locations":[{"text":"\u003Cb\u003E\u003Ca href=\"/wiki/KSK-Immobilien\" title=\"KSK-Immobilien\"\u003EKSK-Immobilien\u003C/a\u003E\u003C/b\u003E","title":"KSK-Immobilien","link":"","lat":50.799879354361,"lon":6.764687538325,"icon":""}],"imageLayers":[]}, Zuletzt bearbeitet am 14. Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilien in Erftstadt und im gesamten Rhein-Erft-Kreis ganz einfach online – bei Fragen sind wir gerne für Sie da. In sehr guten Lagen liege die mittlere Miete im Neubau mittlerweile bei mehr als 13,00 Euro/Quadratmeter, wie etwa in Hürth (Durchschnitt: 13,50 Euro/m²), Wesseling (Durchschnitt: 13,26 Euro/m²) und Pulheim (Durchschnitt: 13,15 Euro/m²). Während die Preise für freistehende Bestandseigenheime in Rhein-Erft um 10 Prozent sanken, sind die Preise in Rhein-Berg und Rhein-Sieg nur um 3,5 Prozent zurückgegangen. Welche Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden? KSK-Immobilien GmbH Saskia Kau AKT. Report Job. Warum führen wir diese SicherheitsmaÃnahme durch? saved_search Suche speichern. Und auch in historischer Hinsicht bietet Erftstadt einige Highlights: Mehrere restaurierte Schlösser und Burgen zeugen von einer bedeutenden Vergangenheit. Bergheim gehöre dabei zu der Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die im langjährigen Vergleich den höchsten Mietpreisanstieg hatte (plus 5,6 Prozent). Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien - hier findest du aktuelle Immobilienangebote in Erftstadt. Ob verkaufen, kaufen oder investieren: Wir sind Ihre Expert:innen wenn es um Wohnen und Gewerbe geht. Sie interessieren sich für den Kauf einer bereits vermieteten Immobilie? November 2022 um 15:12 Uhr bearbeitet. Bei uns werden Sie mit Sicherheit fündig. Beliebt ist zudem der Schlosspark für eine Auszeit im Grünen. Der erste wichtige Schritt beim Haus- oder Wohnungskauf ist die Besichtigung. Auch Angaben zum Kaufpreis, zur monatlichen Rate, Wohnfläche und Zimmeranzahl können Sie zur Verfeinerung der Suchergebnisse machen. Um unsere Services weiterhin zu nutzen, löse bitte diesen 02235 92708-88. Bitte geben Sie an, was mit Ihrem Objekt unternommen werden soll. Home Immobilie kaufen Herzlich Willkommen. Fallen oder steigen Immobilienpreise? In unserem FAQ findest du Antworten zu häufigen Fragen. Erste Zeichen für eine Marktbelebung gebe es nach Aussage der KSK bereits: „Das Interesse an Wohnungen und Häusern zum Kauf hat Anfang 2023 wieder leicht zugelegt.“, In diesen Städten in Rhein-Erft sind die Mieten am teuersten und am günstigsten, Rhein-Sieg nur um 3,5 Prozent zurückgegangen, jüngst in Bergheim-Glessen gestartetes Baugebiet. Sie sind noch auf der Suche nach einem passenden Haus oder der idealen Wohnung? Wir überprüfen schnell, dass du kein Roboter oder eine schädliche Software bist. Es kann verschiedene Gründe haben, warum wir dich fälschlicherweise als Ob kaufen, bauen oder modernisieren – so erreichen Sie Ihr Ziel. Dispositionskredit (eingeräumte Kontoüberziehung), Sparkassen-Privat-Haftpflichtversicherung, Sparkassen-Rentenversicherung ZukunftGarant, Finden Sie mit uns Ihre Traumimmobilie in Erftstadt, Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Erftstadt. Dabei seien vor allem Immobilien, die auf Selbstnutzende ausgelegt sind und als Altersruhesitz genutzt werden können, gefragt. Dann legen Sie über unseren Suchagenten einen Suchauftrag an – so erhalten Sie all unsere Neuzugänge direkt per E-Mail in Ihr Postfach. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Bei den direkt an Köln angrenzenden Städten sei der Kaufpreis im Mittel über 3200 Euro/Quadratmeter hoch. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungen begleiten wir Sie von der Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir helfen Ihnen auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Kindergärten unterschiedlicher Träger versorgen die jüngsten Bewohner. Erftstadt: Ein großes Angebot an Eigentumswohnungen in Erftstadt finden Sie bei ImmoScout24. Webseite. Einfamilienhäuser zum Kauf / zur Miete findest du bei Immowelt ⇒ Jetzt dank großer Auswahl Wunschimmobilie finden! Die Nachfrage nach Häusern sei im Rhein-Erft-Kreis nach Angaben des Immobilienmarktberichts dennoch weiter sehr hoch. KSK-Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Erftstadt Ob verkaufen, kaufen oder investieren: Wir sind Ihre Expert:innen wenn es um Wohnen und Gewerbe geht. ZEIT & WERT Immobilien Systempartner Sybille Gerth. Neben der Nordeifel lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Wir kümmern uns vertrauensvoll und transparent um Ihren Verkaufserfolg, nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie. In Kerpen-Sindorf gibt es hingegen Ausreißer nach oben: „Das Angebot wird hier vor allem von jungen Bestandsobjekten aus dem Baugebiet ‚Vogelruther Feld‘ geprägt“, heißt es in dem Marktbericht. Wir zeigen anhand von Zahlen und Daten der KSK-Immobilien, wie sich Mieten und Haus- und Wohnungspreise in Rhein-Erft entwickeln. In der Regel erfolgt ein zweiter Besichtigungstermin, bei dem Sie am besten eine fachkundige Person mit einbeziehen, um eine Expertenmeinung zur baulichen Qualität des Objekts zu erhalten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. fälschlicherweise als Roboter identifiziert. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Trotzdem werden dem Bericht zufolge in Städten des Rhein-Erft-Kreises Neubauwohnungen für mehr als 5000 Euro/Quadratmeter verkauft, wie in Hürth (Durchschnitt: 5096 Euro; Preisspitze: 6089 Euro), Frechen (Durchschnitt: 5126 Euro; Preisspitze: 6698 Euro), Pulheim (Durchschnitt: 5894 Euro; Preisspitze: 8306 Euro) und Wesseling (Durchschnitt: 4970 Euro; Preisspitze: 5950 Euro). Die Höhe der Maklercourtage ist ein bestimmter Prozentsatz der Kaufsumme. Doch auch das Mieten von Immobilien bringt Vorteile: keine Verschuldung, weniger finanzielle Verantwortung, mehr Flexibilität beim Wohnortwechsel. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Grundsätzlich gilt: Umso mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto schneller können Sie das aufgenommene Darlehen zurückzahlen und damit Kosten beim Immobilienkauf sparen. KSK-Immobilien GmbH Onlinebewerbung Aktuell befinden sich 5 Ausschreibungen im System. hast du die Ausführung von JavaScript deaktiviert. Üblicherweise sollten die Kaufnebenkosten über das vorhandene Eigenkapital finanziert werden können. Immobilien in Erftstadt 1 - 25 von 199 Immobilien in Erftstadt - Nordrhein-Westfalen. Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Beim Test durch FOCUS-MONEY konnten wir bereits zum wiederholten Mal mit unserer herausragenden Beratungsqualität überzeugen. An den Kauf- und Mietpreisen für Wohnungen und Häuser im Rhein-Erft-Kreis wird deutlich, wie entscheidend die Nähe zu Köln für die Zahlungsbereitschaft von Interessentinnen und Interessenten ist. Bringen Sie hier alle Mängel an, die Sie bei Ihrer Besichtigung der Immobilie feststellen konnten und argumentieren Sie so einen niedrigeren Kaufpreis. Geodatendienste. Telefax: 02235 409-505, E-Mail: buergermeister@erftstadt.de Damit Sie die bestmögliche Finanzierung erhalten, helfen wir als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln Ihnen gerne weiter. Auf der Suchergebnisseite finden Sie weitere Filter zur Eingrenzung der angezeigten Objekte. Informieren Sie sich unter Immobilie finanzieren und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit den Finanzexperten der Kreissparkasse Köln. Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Erftstadt? Diese Seite wurde zuletzt am 14. Roboter identifiziert haben. heart. Wir beraten Sie gerne! „Das stellt große Vorhaben, wie zum Beispiel ein jüngst in Bergheim-Glessen gestartetes Baugebiet, vor Herausforderungen“, heißt es im Marktbericht. Ein ansprechendes Wohnumfeld in Erftstadt-Lechenich, ein gepflegtes Wohnhaus mit familiengerechter Raumaufteilung sowie ein . Sichern Sie sich zinsgünstige Kredite des Staates. This job is offensive or discriminatory This job appears to be fake This job or the information included is inaccurate This job is an advertisement for something other than hiring . Am höchsten gestiegen ist der Verkaufspreis im langjährigen Vergleich nach Angaben des Immobilienmarktberichts in Wesseling (plus 15 Prozent), das jetzt ebenfalls Teil des Hochpreisgebietes sei. Mit diesem Know-how können wir gut beurteilen, welchen Preis Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie erwarten und erzielen können. Immobilien (252) Auf Zeit & WG (6) Eigentumswohnungen (23) . Für den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Makler der KSK-Immobilien GmbH als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. 115255. . Report Job. Bereiten Sie sich gut auf einen Besichtigungstermin vor, denn so können Sie gezielte Fragen zum Objekt stellen. So sind auch bei Investmentimmobilien Zustand und Lage entscheidend. Wenn Sie nach der Besichtigung am Kauf der Immobilie interessiert sind, folgt die Preisverhandlung mit dem Verkäufer oder dem beauftragten Makler. Diese Standorte würden zum Teil gerne von Studierenden aus Köln genutzt. Ob Sie lieber eine Immobilie mieten (Link) oder kaufen möchten, hängt daher ganz von Ihren persönlichen Lebensumständen ab. Profitieren Sie von unserer Expertise bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Mit ständig über 700 Immobilien im Angebot ist KSK-Immobilien der größte Immobilienmakler im Rheinland. Objektnr. Roboter identifiziert haben. Branche. Dispositionskredit (eingeräumte Kontoüberziehung), Sparkassen-Privat-Haftpflichtversicherung, Sparkassen-Rentenversicherung ZukunftGarant, Filialen der Kreissparkasse Köln in Erftstadt, Kreissparkasse Köln Regional-Filiale Lechenich. Haus in 53879 Euskirchen mit 97m² günstig kaufen | Sparkassen-Immobilien Egal, wofür Sie sich entscheiden: Mit KSK-Immobilien finden Sie Ihr neues Zuhause. Für unsere Kunden ändert sich durch die Neuregelung der Courtage aber nichts, denn wir haben diese bereits in der Vergangenheit hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Mit unseren Top Konditionen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung in Erftstadt in Echtzeit zu berechnen. Je weiter ein Standort von Köln entfernt ist, umso höher ist das Preisgefälle. Zudem ist die finanzielle Belastung groß: In der Regel verschulden Sie sich gleich für mehrere Jahrzehnte. Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt / Gymnich mit 108m² günstig kaufen Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. 1 / 19. 7 vor 20 Tagen 50374 Erftstadt • Haus kaufen Erftstadt - Bungalow Erftstadt, großer Garten, nähe Köln, Prov.frei Terrasse Garten Freistehender Bungalow mit sehr großzügigem Garten, perfekt für Familien geeignet. „Wir liegen nun wieder in etwa auf dem Preisniveau von Anfang 2021.“. Anbieterimpressum Datenschutzbestimmungen Verbraucherinformationen. Eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten. Ein Krankenhaus Jetzt Wohnung kaufen in Erftstadt. Platz unter den Digitalen Assistenten im Bereich Finanzen. Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung, daher gilt es, vor, während und nach der Besichtigung einige Dinge zu beachten. 35 Einfamilienhäuser in Erftstadt . Speziell Pendler:innen profitieren von den sehr guten Rahmenbedingungen im erweiterten Einzugsgebiet der beiden Großstädte Köln und Bonn – entsprechend verzeichnet die Stadt ein positives Bevölkerungswachstum. Anbieter kontaktieren. nutzt du ein Browser-Plugin eines Drittanbieters, beispielsweise einen Ad-Blocker. Das Bild zeigt das Neubaugebiet Efferen-West.
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